楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！不仅紧邻上师大附小，还坐拥双地铁、双公园和双TOD等丰富的配套设施。楼盘距15号线米，步行即可到达附近的商业中心。项目还拥有宽敞的园林景观和高品质的地库设计，提供了从视觉到身心的全方位尊崇体验。保利·电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　，其仅约6.07万元/㎡，属于同环线史诗级入主中环的价格机遇！可能也是5字开头入住中环的绝无仅有的机会！未来价值前景空间也十分值得期待！售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　这与它十年磨一剑的匠心脱不了干系，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！产业/商业/教育/公园等规划全面落地，“量变”累积到“质变”，北上海将会与新江湾城+杨浦创智示范区、大宁+市北高新并驾齐驱的又一个科创中心暨国际社区呼之欲出！

　　而央企保利，洞察并顺应这一城市发展趋势，前瞻性地将产品落子南大，以超配的产品标准打造保利·海上瑧悦，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！豪宅级的“高定”产品，匹配的是明天的南大！

　　今天就来带大家看一个由央企保利重金匠心打造、媲美内环豪宅、更有品质感的文化高定住宅「保利·海上瑧悦」售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！。

　　传统架空层墙体结构多杂乱、空间零散且大小不一、装修简陋，而我们项目就连架空层也是“一卷到底”！售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！此次开放的架空层，特别定制了专属儿童成长的“童享空间”，以动静双区的方式，用心守护每个孩子的美好童年。

　　设置了体能测试、儿童游乐等功能区。功能丰富、品质装修、细节拉满！在这里，每个孩子都能回归童真，根据不同的兴趣爱好，选择自己的游玩方式。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　地上入户大堂方面，在造型上运用了中式元素挑檐，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！搭配香槟金型材金石嵌套设计，显示出一种精致奢华却内敛的感觉。

　　大面通透玻璃外衬定制龙鳞纹金属网的双层结构，将国画中框景的手法运用独到，在达到朦胧美的同时，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！为归家创造一定的私密性和独特的东方礼序感。

　　高定酒店元素方面，对于地下一层入户大堂的打造，保利·海上瑧悦借鉴了深圳湾安达仕酒店的设计灵感，用现代语言演绎东方复古风潮。

　　电梯厅部分则将电梯按钮及到站灯进行一体化设计，并采用东方本墨晕染透光云石点缀空间品质此外还贴心设置了人脸识别预约呼梯功能，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！当你刚下车，还未等你到电梯厅，电梯就已经准备就绪，这样的仪式感很难不心动！

　　高定街角花园方面，项目贴心的为业主打造出可供交流放松的街角花园。整体海派风格设计的街角花园，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！层次感的绿植搭配，配有儿童游乐器材和健身器材，将是业主平日休闲散步的不二之选。

　　还通过打造卡座、平衡梯等多个休憩空间，让空间服务于人，为邻里提供一个共同创作生活的舞台。

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　　首先是奢阔门堂开始，「保利·海上瑧悦」售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！车马院+门头，总长约100米！将豪奢阔气的东方意蕴展现得淋漓尽致，厚重的文化感迎面而来，纵观中环带的新盘，能将门头做到此等奢华尺度在全市都首屈一指！

　　再深入，便是尊贵感十足的五进归家动线 ㎡的活力社区，每一步都是精心设计。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　在园中慢走，一步一景，步移景移。我们可以看到保利不惜成本，借鉴江南古典园林引水入园的手法，说是北上海的小拙政园也不为过！

　　打造长约200米、近1000㎡水系景观，贯穿入口、售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！庭院、归家轴线和景观主轴，采用五重造水形态，可行、可望、可游、可居，正是中式园林所追求的空间意境。

　　我们也能在园内随时看到千万豪宅级配置细节，例如引入百吨极品黑山石、不惜纯手工打造的约8000片蟒水纹样贴片、造价近百万的朴树…保利·海上瑧悦凭一己之力卷出了新高度。

　　从建筑风格到园林景观，「保利·海上瑧悦」售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！的社区之精致、东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的。

　　「保利·海上瑧悦」的高品质产品力其实并不仅仅只体现在社区景观规划之内，户型及品质上的表现也十分优异！

　　前期在售建面约为99-130㎡三至四房，丰富多样户型，满足全龄居住所需！围绕中国家庭的生活喜好精心设计，包括约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面+X百变空间+全卧飘窗+LDKB一体化+约6.2米奢阔面宽，充分实现功能性、空间感和舒适度的统一，方寸之间尽显匠心！

　　建面约99㎡全能3房：约2.8米大尺度玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面，绝对是市面上的“明星户型”！

　　入户玄关定制了成排的玄关柜，直径约2.8米！跟市面常规产品比超尺度、存储大、分类全、使用便捷，含石材万能置物台、悬空拖鞋区、柜内更衣镜；第二排预留空间可作为净衣消杀场景、售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！鞋柜杀菌护理机、玄关挂衣区；第三排空间可拓展多变，预留扫地机器人插座可加载电器、一键总开关、可视对讲机。

　　此外TCG体育，99㎡的户型还设计有无界中厅，采用LDKB一体化设计，是典型的“非传统去客厅化”设计，开放式的厨房，这种设计，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！不仅拉大了视觉尺度，更让你在做羹汤时，能与客厅里的家人随时互动。

　　全景面宽+无界通厅+高附加值+收纳天花板，130㎡的面积直逼140㎡的尺度感！

　　同样是东方高定风格，在延续建面约99㎡3房精细化日常生活场景基础之上，还实现了改善品质的进阶，更加适配多胎家庭的选择。售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　更大的玄关收纳空间、LDKB一体化配备岛台西厨、约6.2米面宽更具采光通风视野，以及3+X灵活空间设计、酒店式豪华主卧套房，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！让约130㎡4房户型拥有了极致的改善体验，甚至不输市区10万+豪宅的居住享受！

　　厨房吸油烟机、灶具和洗碗机三件套全部采用方太的高端系列，这个油烟机使用时几乎是静音的售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，表面还有一层防油膜，手势无接触就可以控制开关，使用起来更加舒适、便捷！

　　双面加宽组合型岛台，岛台长度从传统的60mm拓展至90mm，拓展操作空间；其他像预留双开门冰箱位、售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！灶台背面大板砖、顶面线性灯+凉霸等人性化品质细节，也都是交付标准！

　　卫浴品牌采用的是高仪/唯宝等德系品牌（或同等品牌，以实际交付为准）；卫生间也设计了飘窗，包括里侧精心预留了壁龛，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！方便收纳也不会洒到水渍，实用性很强；

　　尤其是多功能到顶镜柜，堪称“女神卫生间”，不仅有360°镜面方便打扮妆容，而且还有大进深收纳空间，一定会俘虏一“芳心”！

　　而在硬性标准之上，保利·海上瑧悦售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！还充分融合了东方文化高定细节！比如说，客厅整面交付的大面积岩板背景墙均为东方定制款式，采用的是水墨丹青和徽州印象样式，配色风格凸显东方风雅；

　　室内采用影木饰面，拼花纹路清晰、完整，显得非常雅致；包括精装整体配色主打温润宜人的东方色彩，窗、门主打青灰色，一股轻奢的中国风！售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！

　　「保利·海上瑧悦」售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！直线规划中同时占位“中心辐射+南北转型”两大方针的南大生态智慧城。

　　根据规划，南大生态智慧城在产业方面将以科创企业总部为主导，聚焦数字经济、合成生物、科技金融等产业，同步支持生物医药、人工智能芯片研发等科创产业发展，整体定位为上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。

　　从整体定位来看售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！南大生态智慧城将与浦东张江、徐汇漕河泾共同组成上海金色中环不可复制的科创三角，以科创描绘价值蓝图。

　　作为上海中心城区为数不多大规模开发的科创新高地，南大生态智慧城以纽约曼哈顿街区为蓝本，总建筑规模约540万㎡的立体智慧之城，如此规模相当于5个徐汇滨江西岸金融城！

　　除了地处科创高地之外，「保利海上瑧悦」还紧邻上海科创引擎线号线。「保利海上瑧悦」直线号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽、可以快速通达长宁、徐汇等主城核心，还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，实乃当之无愧的千亿科创引擎线！

　　除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，「保利海上瑧悦」约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！

　　除了周边现有的购物中心之外，未来周边还规划包括地铁15号线丰翔路站和南大路站在内的两大TOD商业中心。

　　据了解，其中丰翔路站TOD规划体量约39.4万方，南大路站TOD规划体量约32.2万方，二者规模之和超过71万方！

　　出门就是南大公园，还有走马塘小游园毗邻。板块内在建南大中央公园，根据规划，该公园占地面积约300亩！其中更有1/3为水域面积！计划打造成一个地上地下空间联动、集“科创、休闲、娱乐”三位一体的高度智能化主题探索型城市乐园！

　　南大生态智慧城规划建设40个主题公园！整体绿地率高达约43%！根据规划，这里将打造超过2.7平方公里的生态体系，整体大小相当于2个世纪公园。

　　生活在「保利海上瑧悦」售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，出门即公园，入眼即美景。无论居民还是企业员工步行一两分钟就有相邻的绿化空间，提供一个花园般的城市形态。如此规模的城市绿肺，整个中心城区也寥寥无几。

　　从生态来看，公园绿地生态，对于上海住宅市场而言，一直是加分项。在土地资源极其矜贵的上海，尤其是在中环旁的主城区，公园绿地资源更是属于稀少的资源。

　　南大生态智慧城规划建设14所院校，包括已经建成的上海大学附属学校、上大附中、宝山区南大实验学校等教育资源。

　　南大智慧城将新建一所小学，总投资14250万元！大场最美小学颜值与科技感并存！

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　　综合来看，项目位于中环旁，距离地铁站约500米（直线万/㎡，不仅低于同环线其他板块，售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！也低于板块内其他待售新盘，且由实力央企保利发展控股集团匠心打造。

　　保利发展控股荣膺“2024中国房地产百强企业”TOP1，位居百强房企综合实力、社会责任感企业榜首，荣获2024中国城市更新优秀企业、中国房地产产品力优秀企业，充分展现公司综合实力，彰显行业领军央企担当。

　　楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！之所以能在上海中环区域迅速崛起，不仅是因为其得天独厚的地理位置和丰富的配套设施，更是因为其独特的文化高定奢宅定位。“高定”不仅体现在建筑设计和选材上售楼处电话：【官方热线】来电预约看房即可享受VIP一对一贵宾待遇和额外优惠！，更体现在为社区居民提供的全方位服务。上师大附小的落地，更是为这个楼盘增加了无与伦比的教育资源优势。在上海，家长们对教育的重视不言而喻，这无疑为保利·海上瑧悦增色不少。同时，作为央企的保利地产，其品牌实力和产品质量也让人放心。

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