7月12日，房地产板块市场情绪高涨。盘面上，华发集团领涨超过8.2%，新城控股领涨超过7.6%，招商蛇口、保利发展等跟涨。房地产ETF（159768）市场热度较高，实时成交额超过2703万元。方正证券认为，应抓住阻力较小的窗口期推进土地改革。2021年以来的房地产市场下行，从根本上切断了从土地供给到经济增长的转换通道，尽管带来了结构阵痛，但也减小了改革阻力。土地改革最根本的是调整土地政策的目标，以前土地政策的目标是以供给创造需求，往后要更注重用需求拉动供给。一是“地随人走”，建立人地挂钩机TCG体育制TCG体育，增强土地要素对优势地区高质量发展保障能力；二是农村“三块地改革”，可以释放7.5亿农村户籍人口需求，推动经济发展从投资驱动向消费驱动转变。当前时点，房地产ETF（159768）具有较高的配置价值。

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